Тэг: проценты

Что такое льготный период кредита?

Льготный период - это время, которое начинается с момента, когда человек получает кредит до тех пор, пока он не начнет его возвращать. Это позволяет людям, обратившимся за кредитами, изменить свое текущее экономическое положение. То есть, заемщик может подать заявку на получение кредита в размере 20 000 евро для создания компании с трехлетним льготным периодом. Это также может быть случай, когда человек запрашивает кредит для обучения в университете с льготным периодом, пока он не закончит обучение и не сможет вернуть займ.

В настоящее время любой кредит может включать льготные периоды для возврата. Тем не менее, такие займы обычно предназначены для заемщиков, которые не имеют регулярного дохода в то время, когда возникает необходимость в финансировании.

Типы льготных периодов

Льготные периоды могут быть запрошены в начале ссуды или в любое время, когда заемщик не может оплатить периодические взносы. Кроме того, в зависимости от суммы займа, существуют различные виды льготных периодов, перечисленные ниже:

1. Полное отсутствие платежей: Если кредит имеет общий льготный период, это позволяет заемщику не платить ничего в течение периода, на который он был определен.

2. Частичное погашение ссуды (также называется недостатком капитала). Этот тип льготного периода позволяет заемщику в течение льготного периода погашать только проценты по кредиту.

Льготные периоды могут быть очень полезными, если заемщик считает, что он сможет изменить свое финансовое положение в ближайшие годы, поскольку эти деньги позволят нам развивать его деятельность.

Это связано с тем, что в течение льготных периодов амортизация не начисляется и проценты начисляются до тех пор, пока капитал остается неизменным, что может привести к значительному увеличению его погашения с течением времени.

Микрокредиты: Определение и характеристики. Требования к заемщикам

Каковы основные характеристики микрокредитов?

Мы все видели по телевизору рекламу различных финансовых компаний, рекламирующих микрозаймы. Но каковы основные характеристики микрокредитов? О чем мы должны думать, прежде чем оформить микрозайм? Какие у нас есть варианты финансирования в отношении микрокредитов? Вы должны собрать самую важную информацию об этих видах замов перед оформлением микрокредита.

Микрокредиты - это займы небольших сумм денег (обычно не более 1000 евро), которые должны быть погашены в течение короткого периода времени. Несмотря на то, насколько привлекательными могут казаться эти займы, они имеют некоторые неудобства, которые вы должны принимать во внимание, если хотите оформить микрокредит.

Компании, которые предлагают микрокредиты, обычно делают это через веб-страницы, где вы можете выбрать желаемую сумму и время, в течение которого вы хотите ее вернуть. Обычно максимальная сумма микрозайма составляет от 500 до 800 евро, а максимальный срок возврата такого кредита составляет 30 - 45 дней.

Заемщику важно иметь четкое представление об условиях микрокредита, прежде чем запрашивать его, и знать, какие существуют альтернативы.Оформление микрокредитов осуществляется через веб - сайт кредитной компании, а в некоторых исключительных случаях - по телефону.


Требования к заемщику для получения микрокредита:

1. Иметь определенный возраст: Минимальный возраст клиентов обычно составляет 21-24 года, а максимальный возраст - от 65 до 75 лет.
2. Иметь очевидный доход (заработная плата, пенсия или пособие по безработице).
3. Не быть в списках неплательщиков (хотя некоторые кредиторы не требуют этого).
4. Иметь банковский счет или счет в онлайн-банке, на который можно будет перевести деньги, запрошенные с помощью микрокредита.

Это наиболее распространенные требования, но они будут варьироваться в зависимости от конкретной компании. Некоторые компании предоставляют возможность отложить выплату микрозаймов, хотя для отсрочки проценты по кредиту должны быть выплачены в первоначально установленный период. Процентная ставка каждого микрокредита варьируется в зависимости от его суммы и периода возврата.

Что такое ипотечный кредит?

Ипотека


Это залог недвижимости, обеспечивающий обязательства у кредитора по кредиту. Заемщиком, при ипотечном кредите берутся деньги на покупку недвижимости. При этом перед кредитором его обязательствами будет являться погашение кредита, а дает обеспечение исполнения этих обязательств залог недвижимости. Причем купить и заложить, возможно, не только жилище, но и иные объекты недвижимости – автомобиль, землю, яхту и т.д. Полученная по программе ипотеки недвижимость является с момента покупки собственностью заемщика.

Преимущества

Преимущества подобного кредита неоспоримы:

 Поселиться в новой квартире разрешается тотчас после получения кредита. Отсюда следует, что если прежде Вы арендовали жилье и выплачивали деньги владельцу квартиры, теперь же Вы станете отдавать соизмеримые деньги, но для оплаты собственной квартиры.
 Платеж за кредитное обслуживание будет меньше или соразмерен с увеличением стоимости недвижимости, вследствие этого, практически, Вы ничто не потеряете.
 Налогов Вы выплачиваете меньше. Все оплачиваемые Вами кредитные проценты и часть от цены квартиры до 1 000000 рублей от налога могут освобождаться ( при оплате налога на доходы физлиц из базы налогообложения исключаются).

Но необходимо достаточно реально оценивать собственные возможности, возвращение кредита, затраты на обслуживание.

Обратите при получении кредита внимание на следующее:

 Как будут проценты начислены: на всю сумму долга полностью или на оставшуюся сумму долга. При первом варианте – проценты будут начислены лишь на часть долга, еще которую Вы не возвратили. Т.е. все достаточно справедливо: имеется задолженность – существует плата за использование этого долга. При втором варианте не зависимо суммы возвращенного кредита, начисляются проценты на всю сумму кредита полностью.
 Не считая платы за кредит, еще появляются дополнительные затраты, такие как оплата за оформление кредита, комиссия на переводы денег, и т.д.
 Добавьте также к собственным затратам оплату за страхование, составляющую приблизительно 1,5% от остававшейся суммы долга.
 Узнайте, имеется ли возможность погасить досрочно кредит. Если Вы собрали определенную часть денег, то сможете сократить сроки кредита, сэкономить на процентах, возвратив раньше часть долга, чем это предусмотрено Вашим договором. Непременно нужно посмотреть, есть ли такая возможность в договоре, не включены ли за это штрафные санкции.

Кредиты по ипотеке выдаются банками, у всех различные условия кредитования. Как любые другие кредит, ипотечные характеризуются процентной ставкой и периодом кредитования. Также при ипотеке размер кредита составляет процент от цены покупаемого жилья. Часть оставшейся стоимости будет являться начальным взносом, для получения ипотеки она должна в наличии быть у заемщика.